Заявление о распределении расходов между супругами для имущественного вычета: как составить

Для печати|Все cтатьи

26.03.2024 | Налоги | 0Оставить комментарий

При покупке жилья гражданин имеет право на имущественный вычет. Если жилье приобретается в браке, то каждый из супругов имеет право вернуть свой уплаченный НДФЛ. Причем даже если жилье оформлено на одного из супругов. Для получения вычета супруги должны в пакете документов в ИФНС подать заявление о распределении расходов на покупку недвижимости.

Заявление о распределении расходов между супругами для имущественного вычета: как составить

Размер имущественного вычета составляет 2 млн. руб. Если использованы ипотечные средства, то можно еще получить имущественный вычет по процентам по ипотеке не более 3 млн. руб. (ст. 220 НК РФ).

С 2014 года каждый из супругов имеет право на вычет в размере 2 млн. руб. Например, если приобретенная в браке квартира стоит 4 млн. руб., то каждый из супругов может заявить на вычет по 2 млн. руб.

Если же квартира меньше 4 млн., то супруги распределяют расходы как им удобно. Ведь может, кто-то из супругов ранее уже получил вычет. Или один из супругов вправе отказаться от вычета в пользу другого (при этом за ним право на вычет сохраняется).

Как составить заявление о распределении расходов между супругами для основного имущественного вычета

Заявление или соглашение о распределении расходов пишут в свободной форме.

Обратите внимание, если квартира куплена в ипотеку, то заявление на распределение основного имущественного вычета и заявление на распределение расходов по уплаченным процентам пишутся отдельно. То есть нужно два заявления.

В заявлении о распределении расходов между супругами для основного имущественного вычета нужно указать:

ФИО и паспортные данные каждого из супругов;
объект жилья и его адрес;
какой именно вычет делят супруги – норму статьи. Это пп. 3 п.1 ст. 220 НК РФ;
в каких долях распределяются расходы на покупку жилья;
подписи супругов.

Вот образец заявления:

Заявление о распределении расходов на приобретение квартиры

Мы, гр. _______________________________, «__»______________20__г.р., паспорт серии __ __ № ______, и гр. ________________________, «__»______________20__г.р., паспорт серии __ __ № ______, настоящим сообщаем о том, что расходы на приобретение по договору __________________ № _________ от «__»______________20__г. квартиры, расположенной по адресу:_____________________________________ ________________________________________________________, в размере ______________________________________ рублей понесены совместно.

Для целей получения имущественного налогового вычета по НДФЛ, предусмотренного пп.3 п.1 ст.220 НК РФ, мы распределяем фактические расходы следующим образом:

___________________________________________ (ФИО супруга) – в размере ____% (сумма в рублях);

__________________________________________ (ФИО супруги) – в размере ____% (сумма в рублях).

К соглашению прилагается:

1. Копия свидетельства о заключении брака

Дата «____»______________20__г.

Подпись ________________________ /________________________/
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)

Подпись ________________________ /______________________/
(подпись супруги(а) заявителя) (расшифровка подписи)

Скачивайте в бераторе: Заявление о распределении расходов на покупку жилья для имущественного вычета

Заявление на распределение расходов по уплаченным процентам

Супруги имеют право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов. Но есть максимум – это 3 млн. руб. Данный вид имущественного вычета тоже можно разделить.

Вычет по процентам может получить либо один супруг, либо оба супруга в запрашиваемом соотношении.

За разные годы заявление можно подавать с разными процентными соотношениями в отношении расходов по уплате процентов, понесенных в конкретном году.

Заявление составляют в свободной форме, но важно указать:

какой именно вычет делят супруги – норму статьи. Это пп. 4 п.1 ст. 220 НК РФ;
объект жилья и его адрес;
в каких долях распределяются расходы по уплаченным процентам;
подписи супругов.

Вот образец заявления:

Заявление о распределении расходов по уплаченным процентам

Для целей получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, предусмотренного пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, в связи с приобретением нами квартиры, расположенной по адресу: ____________________________________ за счет предоставленного целевого кредита по договору _____________________от «__»______________20__г. фактические расходы на погашение процентов по нему за 2021 год мы распределили следующим образом:

_________________________________________ (ФИО супруга) – в размере __% (сумма в рублях);

________________________________________ (ФИО супруги) – в размере __% (сумма в рублях).

Дата «__»______________20__г.

Подпись _________________________ /_________________________/
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)

Подпись _________________________ /________________________/
(подпись супруги (а) заявителя) (расшифровка подписи)

Скачивайте в бераторе Заявление о распределении расходов по уплаченным процентам для имущественного вычета

Обратите внимание, что имущественный вычет можно получать через работодателя. В этом случае с вашего дохода не будут удерживать НДФЛ. Но документы в ИФНС все равно нужно подавать для подтверждения своего права на вычет, в том числе заявление о распределении расходов по покупке жилья.