Нужно ли нам платить налог на имущество, если здание, в котором находятся наши помещения, не включено в кадастровый перечень? Работаем на УСН.
К объектам обложения налогом на имущество по кадастровой стоимости относят:
Закон субъекта РФ, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, может быть принят только после утверждения результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества (п. 2 ст. 378.2 НК РФ).
Определить перечень объектов, по которым налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, направить его в налоговые органы по месту их нахождения и разместить информацию на официальном сайте субъекта РФ власти субъекта должны не позднее 1 числа очередного налогового периода (п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Если это не сделано в установленный срок, собственник объекта недвижимости вправе исчислять налог исходя из среднегодовой стоимости объекта (организация, применяющая УСН, в этом случае налог на имущество организаций платить не должна), а из кадастровой стоимости – только со следующего года.
Но есть один нюанс, на который указал Минфин России в письме от 11 августа 2017 года №03-05-05-01/51686. Если самого здания в перечне нет, но помещения, размещенные внутри этого здания, в перечень включены, то по этим помещениям налог на имущество по кадастровой стоимости уплачивается, декларация составляется и сдается в установленный срок.
В разделе 3 декларации по данным помещениям нужно указать код вида имущества «11» (форма декларации утверждена Приказом ФНС России от 31 марта 2017 г. № ММВ-7-21/271@). Таким образом, поищите в перечне вашего региона ваши помещения, и если они там есть, заплатите налог.
Читайте также «Налог на имущество по кадастровой стоимости – не платить?»
Комментарии (0)
Оставить комментарий