Две фирмы – акционерное общество «Котласский ЦБК» и общество с ограниченной ответственностью «Компания-М» заключили договор подряда. По контратку «Компания-М» выступала подрядчиком, а акционерное общество – заказчиком работ. Согласно договору, подрядчик должен был выполнить капитальный ремонт оборудования. Что касается стоимости работ, то партнеры решили сформировать ее на основании прейскуранта подрячика. В этом прейскуранте были подробно описаны различные работы и их стоимость, а также специальные коэффициенты, понижающие или повышающие общую стоимость работ.
Сказано – сделано: партнеры быстро составили смету. А чтобы обезопасить себя от инфляции, для окончательного расчета стоимости ремонта стороны решили применять рыночный коэффициент, указанный в прейскуранте. Это условие прописали в договоре.
И работы на Котласском комбинате пошли полным ходом. Когда очередной этап подходил к концу, стороны подписывали акт приемки выполненных работ с указанием их стоимости на данном этапе. Эти документы подрядчик подписывал без замечаний и на их основании выставлял заказчику счета-фактуры. Однако после того, как все работы были выполнены, все акты подписаны, а деньги перечислены, Котласский комбинат вдруг получил претензию от подрядчика. В претензии «Компания-М» потребовала погасить задолженность за выполненные работы. По ее мнению, во время составления документов из всех коэффициентов, предусмотренных прейскурантом, применяли только один. И тем самым сметная стоимость выполненных подрядчиком работ оказалась занижена.
Заказчик возразил, что в договоре указан лишь один коэффициент – рыночный. И его в расчетах учитывали. А поскольку другие коэффициенты не были «активированы» в договоре, то об их применении речи не идет.
Но «Компания-М» настаивала на том, что конечная стоимость работ формируется на основании прейскуранта, и это четко указано в договоре. Соответственно если прейскурант применяется, то он применяется полностью. А то, что в договоре сказано только про один коэффициент, ничего не значит. Однако фирма-заказчик не признала задолженность, возникшую столь странным образом. Котласский комбинат наотрез отказался от выплаты спорной суммы, и дело перешло в суд. Все как один
Подрядчик подал иск о взыскании с Котласского комбината задолженности за выполненные работы. И одновременно потребовал выплатить проценты за время незаконного пользования чужими деньгами. В иске было подробно указано, что при определении сметной стоимости работ не были учтены повышающие коэффициенты: территориальный, коэффициент для определенных производственных условий, коэффициент при ремонте оборудования, находящегося в эксплуатации сверх нормативного срока службы, и другие.
Однако областные судьи отказали подрядчику в иске. Их примеру последовали и арбитры апелляционного суда. Тогда фирма-подрядчик обратилась в кассацию с требованием отменить принятые ранее решения. Однако судьи кассационный инстанции проявили солидарность с коллегами и отказали подрядчику в удовлетворении его требований. Необязательный коэффициент
В данном случае, пояснили служители Фемиды, цена договора подряда должны была определяться в смете, составленной подрядчиком. Дело в том, что смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения (т. е. подписания) ее заказчиком (ст. 709 ГК – прим. автора). И далее, по мере исполнения договора, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой (ст. 746 ГК).
«Обратите внимание, что обязательным для применения в данном случае является не весь прейскурант, а только то, что «попало» в смету и в договор. А то, что прейскурант упомянут в договоре, не делает его неотъемлемым приложением. Он был использован только в части перечня операций, норм времени и расценок, указанных для конкретных видов работ», – комментирует позицию своих коллег московский судья Кирилл Талов.
Далее судьи отметили, что из договора и «сопутствующих» документов (смет, актов выполненных работ) видно, что для определения стоимости работ стороны договорились о применении только одного коэффициента – рыночного (6,0). Возможности применения других поправочных коэффициентов, указанных в Прейскуранте, договором не предусмотрено. С этим порядком расчетов был согласен и сам подрядчик. Поскольку подписывал акты с одним коэффициентом без каких-либо возражений. Кроме того, подрядчик сам выставлял Котласскому комбинату счета-фактуры на «однокоэффициентные» суммы.
В довершение всего судьи отметили, что никаких соглашений об изменении сметной стоимости работ стороны не заключали. А раз так, то договор должен быть исполнен исключительно по цене, установленной в смете (ст. 424 ГК). Ведь основания для другого порядка расчетов подрядчик не доказал (постановление ФАС Северо-Западного округа от 22 сентября 2006 г. № А05-20933/2005-32). Без предупреждения – нельзя
Сама по себе ситуация, когда подрядчик уже после окончания работ пытается «задрать» сумму договора, встречается довольно часто. В ход идут любые предлоги. Например, подрядчик пытается документально обосновать то, что объемы работы неожиданно возросли. В этом случае заказчику необходимо помнить, что подрядчик не вправе выставлять такие требования, если цена изначально была твердо установлена (п. 6 ст. 709 ГК).
Впрочем, даже если подрядчик действительно выполнил «неучтенные» работы, вряд ли ему удастся взыскать с заказчика «разницу». Дело в том, что как только подрядчик обнаружит, что дополнительные работы действительно необходимы, первым делом он должен сообщить об этом заказчику (ст. 473 ГК). «Как правило, для этого подрядчик составляет письменное уведомление, – поясняет Владимир Соколов. – В нем должно быть указано, какие дополнительные затраты необходимо произвести и почему. До получения ответа подрядчик обязан приостановить выполнение «дополнительных» работ».
Обратите внимание, что соблюдать эту процедуру необходимо. Ведь при неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в установленный срок подрядчик обязан приостановить дополнительные работы. При невыполнении этой обязанности подрядчик лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков (п. 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).
Вопрос о цене на работы строительного подряда нередко вызывает затруднения в связи с применением так называемых «коэффициентов изменения сметной стоимости». «Роль этих коэффициентов или индексов заключается в том, что с их помощью определяется реальная стоимость работ, выполняемых подрядчиком в конкретный период времени, – поясняет адвокат Владимир Соколов. – Относительно правомерности применения этих коэффициентов суды занимают четкую и однозначную позицию: они имеют лишь рекомендательный характер. А поэтому могут использоваться сторонами, только если это напрямую указано в договоре или же оформлено дополнительным соглашением».
Анна МИШИНА
Комментарии (0)
Оставить комментарий