111222
Покупка или строительство жилья по ипотеке дает возможность получить не только вычет по расходам на погашение самого кредита, но и вычет по расходам на выплату процентов по нему.
Имущественные налоговые вычеты можно получить по кредитам, полученным для:
Оформить имущественный вычет можно после даты регистрации права собственности на приобретаемое готовое жилье, а по строящимся квартирам – с даты получения акта приема-передачи (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Размер вычета зависит от фактических расходов на уплату процентов и даты оформления ипотечного кредита. Если кредит был оформлен до 01.01.2014, максимального предела нет – сколько уплачено процентов, таким и будет вычет. Для кредитов, оформленных после 01.01.2014, максимальный размер вычитаемых из налоговой базы расходов на уплату процентов ограничен суммой в 3 млн рублей – то есть получить вычет можно в максимальной сумме 390 000 рублей (3 000 000 × 13%). Конкретная сумма возвращаемых средств зависит от уплаченной суммы процентов.
Читайте также «Работодатель не предоставляет имущественный вычет»
Общий пакет документов для оформления вычета по процентам с ипотеки включает:
Во всех случаях вычет возможен при подтверждении уплаты процентов. Какая-то определенная форма справки о размере уплаченных процентов Налоговым кодексом РФ не установлена. В любом случае понадобятся квитанции или платежные поручения на внесение кредитных платежей, выписка по счету погашения кредита и справка банка об уплаченных процентах по кредит. Такая справка, как правило, формируется в автоматическом режиме автоматизированной банковской системой и распечатывается по просьбе клиента. Заверить ее можно факсимильной подписью и печатью банка.
Читайте также «Для кого могут уменьшить имущественный вычет»
Эксперт по налогообложению Б.Л. Сваин
Комментарии (0)
Оставить комментарий