Недостроенный дом – не жилое помещение

При продаже недостроенного жилого дома, находящегося в собственности менее трех лет, налогоплательщик имеет право уменьшить сумму своих доходов на сумму имущественного вычета. Однако недостроенный жилой дом, по мнению Минфина, не признается жилым помещением и для целей налогообложения подпадает под понятие «иное имущество». Соответственно, вычет по недостроенному дому возможен в размере 250 000 рублей (если дом продан до 1 января 2010 года, то максимальный вычет – 125 000 рубл.) (письмо Минфина России от 10 марта 2010 г. № 03-04-05/9-93).