Если доход больше вычета

Имущественный вычет при приобретении (строительстве) жилья равен сумме произведенных расходов, но не выше 2 миллионов рублей. Используя вычет, плательщик уменьшает сумму облагаемого дохода. Если по итогам налогового периода доход равен вычету или превышает его, то последний предоставляется в полном объеме. В противном случае остаток переносится на следующие периоды.

(письмо Минфина России от 8 июля 2010 г. № 03-04-05/9-382).