Расходы на услуги риелтора уменьшат НДФЛ от реализации квартиры

В письме № 03-04-05/9-84 от 16.02.2011 Минфин пояснил, может ли физическое лицо при расчете НДФЛ уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму, оплаченную риелтору за его услуги.
Согласно документу, нет оснований для включения расходов на риелторские услуги в фактически произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение квартиры для применения имущественного вычета. Следовательно, расходы на услуги риелтора могут быть учтены в расходах, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ, только в случае продажи и покупки квартиры.