Сдача в наем собственного имущества освобождает ИП от налога на имущество

ИП, применяющие упрощенную систему налогообложения, основным видом деятельности которых является сдача в аренду собственного нежилого недвижимого имущества под офисы, имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении таких активов.
    
К такому выводу пришли сотрудники Минфина в письме от 29.07.2011 г. № 03-11-11/199.
    
Так, пунктом 3 статьи 346.11 НК РФ применение предпринимателями, применяющими УСН, предусматривает их освобождение от ряда налогов, к примеру, налога на имущество физических лиц. При условии, что такое нежилое недвижимое имущество применяется для предпринимательской деятельности. Документами, подтверждающими фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода могут служить договоры с поставщиками, покупателями, арендаторами, платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от осуществляемого вида предпринимательской деятельности. Предоставление оформленных соответствующим образом этих бумаг служит основанием для применения такой льготы.

Мария Лоскутова, эксперт редакции «Нормативные акты», внештатный корреспондент Бухгалтерия.ру