Как определить, что недвижимость является инвестиционной?
23.07.2024Как различать инвестиционную и неинвестиционную недвижимость, разъяснили в Фонде «НРБУ БМЦ».
Рекомендация Р-Х/2024-ОК Лизинг «Производственная недвижимость для сдачи в аренду»
Разбирали пример с недвижимостью, входящей в состав электростанции.
По ФСБУ 6/2020 «Основные средства» недвижимость, предназначенная для сдачи в аренду и получения дохода от прироста ее стоимости, образует отдельную группу ОС – инвестиционная недвижимость.
По МСФО 40 «Инвестиционная недвижимость» к таковой относится недвижимость для получения арендных платежей или с целью получения выгоды от прироста стоимости. Но не для использования в производстве или поставке товаров или услуг либо в административных целях или продажи в ходе обычной деятельности.
Значит, к инвестиционной недвижимости нужно относить объекты, подверженные рискам, присущим рынку недвижимости. Это риски изменения арендных ставок и стоимости объекта недвижимости.
Злектростанция и входящие в нее объекты недвижимости подвержены рискам, присущим рынку готовой продукции (электроэнергии), но не рискам рынка недвижимости.
Поэтому как электростанции, так и иные аналогичные производственные объекты не являются инвестиционной недвижимостью.
Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Учебный отпуск для работника, который учится за границей
вчера в 16:47Кадры
Может ли работник сам прервать свой отпуск?
вчера в 15:42Кадры
Участие в суде – основание для отмены выговора сотруднику
вчера в 15:39Кадры
Закажите книгу, которая нужна каждому бухгалтеру, чтобы сдать годовой отчет 2024 года
РекламаВозмещать ущерб по страховому случаю следует с учетом НДС
вчера в 15:32Налоги
Особенности оформления дополнительных выходных родителями инвалидов
вчера в 15:23Кадры