Новости

В обозримой перспективе арендаторы будут надежно защищены от произвола хозяев съемных площадей. В недрах ВАС разработана концепция закона «О вещных правах», легализующего новый правовой механизм – владельческую защиту.

Как сообщается на официальном сайте ВАС, суть новации проста. Скажем, за право аренды ресторана московский предприниматель желает заплатить больше, и его петербургскому сопернику, который уже снял оговоренное помещение, меняют условия на ходу. А не согласен – выметайся. В соответствии с концепцией нового закона, собственник сможет выселить неугодного арендатора только через арбитражный суд. Если же обиженный коммерсант докажет служителям Фемиды, что он фактически находился в спорном помещении, владел им до совершения арендодателем самоуправных действий, суд предоставит ему «утерянное» обратно, не выясняя взаимных обязательств сторон по договору.

Иностранные работники, прибывшие в нашу страну в безвизовом режиме и не заключившие трудовой или гражданско-правовой договор, смогут получать разрешение на работу только на срок до 90 дней. Такой порядок установлен зарегистрированным 7 апреля в Минюсте приказом ФМС от 26 февраля 2009 г. № 36. То есть по истечении трех месяцев со дня прибытия гастарбайтер станет нелегалом, а его работодатель, не оформивший должным образом трудовые отношения – нарушителем законодательства. Исправить положение можно, лишь представив в миграционную службу документ, подтверждающий трудоустройство иностранного гражданина. В этом случае ему продлят как срок пребывания в России (на 1 год), так и разрешение на работу (на срок действия трудового договора).

Защитой социальных и трудовых прав граждан отныне помимо Гострудинспекции и прокуратуры будет заниматься еще и Совет по содействию развитию институтов гражданского общества и правам человека. Активно подключиться к поддержанию законности в сфере трудовых отношений призвал накануне представителей Совета президент Дмитрий Медведев. Об этом сообщает кремлевская пресс-служба. «В условиях кризиса, очевидно, что выросло и количество незаконных увольнений, ухода в длительные административные отпуска. Безработица растет – и растет, естественно, бедность в результате безработицы. Это наши общие проблемы, которыми мы тоже должны совместно заниматься», – подчеркнул глава государства.

Продолжительность майских праздников, по крайней мере в этом году, останется неизменной, как и количество дней отдыха на Новый год и Рождество. Как сообщили корреспонденту «ФАФИ» в аппарате Комитета Госдумы по труду и соцполитике, на днях его участники забраковали законопроект своего коллеги, предложившего перенести три зимних выходных на весну. Депутаты сочли инициативу несвоевременной и решили вернуться к обсуждению вопроса после окончания кризиса. Напомним, что в конце прошлого года Госдума «отправила в корзину» сразу несколько аналогичных предложений.

Россия не планирует переходить на механизм обеспечения налоговых платежей в товарной форме. Об этом на состоявшемся накануне расширенном заседании коллегии Минфина заявил главный финансист страны Алексей Кудрин. Кудрин пояснил, что в настоящее время от руководителей различных регионов приходят предложения о замене налоговых платежей товарами, то есть «натурой». «Существует мнение, что таким образом мы можем обеспечить жизнь предприятий. Мы не обеспечим, а только подорвем финансовую систему», – цитирует слова министра пресс-служба ведомства.

Госдума России сразу во втором и третьем чтении приняла поправки в бюджет 2009 года, сообщает РИА Новости. Третье чтение является окончательным. Таким образом, новая версия бюджета текущего года теперь будет передана на рассмотрение Совета Федерации. Ранее сообщалось, что бюджет-2009 прошел рассмотрение только во втором чтении.
Принятые Госдумой поправки вводят дефицитные показатели основных параметров федерального бюджета. В частности, доходы были утверждены на уровне 6,713 триллиона рублей, или 16,61 процента ВВП. В то же время расходы запланированы на уровне 9,692 триллиона рублей, или 23,98 процента ВВП. Таким образом, дефицит бюджета в 2009 году ожидается на уровне 2,979 триллиона рублей, что составляет 7,4 процента ВВП.

Новые параметры федерального бюджета России были рассчитаны исходя из прогнозируемого объема ВВП в 40,42 триллиона рублей, который по оценке правительства в 2009 году сократится на 2.2 процента. Ранее министр финансов России Алексей Кудрин заявлял, что дефицит российского бюджета будет покрываться за счет средств Резервного фонда, объем которого, по данным на 1 апреля текущего года, составил 4,117 триллиона рублей.

Как уточняет РИА Новости, нефтегазовые доходы бюджета в 2009 году составят 2,057 триллиона рублей. В прежней версии документа, принятого в осенью 2008 года, этот вид доходов был запланирован на уровне 4,692 триллиона рублей. Показатели новой версии бюджета были рассчитаны исходя из прогнозной цены на нефть марки Urals в 41 доллар за баррель в 2009 года. Прежняя версия документа предполагала среднегодовую стоимости в 95 долларов за баррель.

Принятая в третьем чтении версия бюджета предусматривает также рост потребительских цен в текущем году на 13 процентов, а среднегодовой курс рубля по отношению к доллару - в 35,1 рубля за доллар.

Правительство России пересматривало бюджет-2009 с конца 2008 года по поручению премьер-министра Владимира Путина. 6 апреля Госдума приняла обновленную версию документа в первом чтении.

К середине июня 2009 года всех водителей наземного городского транспорта в Москве снабдят мобильными телефонами для оперативной связи с милицией, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на мэрию Москвы.
По данным агентства, для этого мэр Юрий Лужков выделил из городского бюджета более 9 миллионов рублей. При этом, по словам собеседника "Интерфакса", водители будут обязаны пользоваться мобильными телефонами при возникновении экстренных ситуаций.

В частности, им предписано сообщать в милицию об угрозе теракта - например, в случае обнаружения в салоне забытых сумок. Кроме того, водители должны будут звонить в службу "02" в случае драк, грабежей и хулиганства в салоне.

Телефоны также будут использоваться для информирования ГИБДД о дорожно-транспортных происшествиях и повреждении подвижного состава.

Помимо этого водителей обяжут следить за общественным порядком в городе. К примеру, если по маршруту следования они заметят группу граждан, ведущих себя агрессивно и скандирующих какие-либо лозунги, они обязаны заявить об этом в милицию.

Сообщается, что сотовая связь будет осуществляться при помощи набора фиксированного номера одной кнопкой. Согласно новым правилам, водитель должен будет остановить транспортное средство, сообщить свои фамилию, имя, отчество, номер маршрута и госномер, точный адрес нахождения, после чего описать происшествие, количество нарушителей, их приметы, место посадки и высадки из транспорта.

Обычный компьютер для формирования бланков строгой отчетности использовать нельзя. Для этого нужна система, которая обеспечивает защиту, фиксацию, хранение сведений о бланке документа, защищенную от несанкционированного доступа и имеющую возможность идентифицировать, фиксировать и сохранять уникальный номер и серию бланка, а также все операции с ним минимум пять лет (письмо Минфина России от 3 февраля 2009 г. № 03-01-15/1-43).

На прошлой неделе в Москве произошел выброс на рынок большого числа дешевых и малоликвидных квартир, что может дать дополнительный толчок снижению средней цены предложения и увеличить сроки экспозиции объектов. Об этом говорится в аналитическом отчете, предоставленном компанией "Инком-Недвижимость".
За прошедшую неделю (6-12 апреля) объем предложения квартир в Москве увеличился на 5,4 процента и составил 41 тысячу объектов. В Московской области количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 9 процентов — до 25,4 тысячи квартир. При этом основной рост объема предложения происходил в сегменте низкокачественного эконом-класса.

Аналитики "Инкома" связывают рост предложения с оптимистичными прогнозами ряда экспертов о приостановке падения цен на жилье.

"Предыдущая неделя наглядно продемонстрировала реакцию продавцов на временную стабилизацию рынка. Обладатели низкокачественных квартир в массовом порядке выставили на продажу объекты, изъятые с рынка в период максимального падения спроса осенью-зимой прошлого года", - говорится в отчете.

Эксперты подчеркивают, что основной рост объема предложения происходил в сегменте наиболее дешевых и малоликвидных квартир эконом-класса (в основном в старых панельных домах) - их количество увеличилось в базах предложений на 20-30 процентов. Однако структура спроса в течение последних месяцев претерпела изменения: покупателям сегодня интересно не просто дешевое, но и качественное жилье — на сегмент качественного эконом-класса сегодня приходится 77 процентов спроса. "Поэтому маловероятно, что ожидания продавцов, связанные с быстрой реализацией низкокачественных квартир в обозримый период оправдаются", - считают аналитики.

По данным "Инкома" за неделю 6-12 апреля цены на жилье в Москве понизились в долларах на 2 процента и на 2,9 процента в рублях. Средняя цена предложения в столице находится на уровне 5,9 тысячи долларов или 199 тысяч рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения также понизилась в рублях - на 1 процент, в долларах - на 0,1 процента, и составляет 81,8 тысячи рублей или 2,44 тысячи долларов за квадратный метр.

Правительство РФ в рамках борьбы с коррупцией решило проверять все проекты нормативных актов, чтобы выявить в них моменты, способствующие коррупции (постановление Правительства РФ от 05.03.2009 № 195).

Экспертизу законопроектов проводит Минюст России совместно с аккредитованными при нем юридическими и физическими лицами. Если в документе выявят положения, располагающие к взяткам, проект направится автору для доработки. А если разработчик откажется переделывать «взяточный» проект, Минюст России направит документ на рассмотрение Президента РФ или Правительства РФ с обоснованием своего несогласия.

Методика проведения экспертизы проектов утверждена постановлением Правительства РФ от 05.03.2009 № 196. Особое внимание уделено коррупционным факторам (пробелы и неточности в законопроектах, чрезмерные полномочия, предоставляемые чиновникам и т. д.).

Российские банки начали в массовом порядке возвращать ЦБ беззалоговые кредиты, передает РИА Новости. По словам первого заместителя Центробанка Алексея Улюкаева, только 15 апреля коммерческие финансовые организации вернули 30 миллиардов рублей.
"Ежедневно я подписываю с банками десяток соглашений о досрочном погашении таких кредитов", - подчеркнул Улюкаев, добавив, что сейчас в российском банковском секторе дефицита ликвидности не существует и не будет существовать весь 2009 год, передает Reuters.

Центробанк начал проводить беззалоговые аукционы в октябре 2008 года. Они были нужны, чтобы помочь банкам справиться с дефицитом ликвидности в условиях мирового финансового кризиса.

В декабре 2008 года сообщалось, что банки задолжали ЦБ по беззалоговым кредитам 1,758 триллиона рублей. Лимит такого вида кредитов составляет 3,4 триллиона рублей.

В марте Алексей Улюкаев заявлял, что ЦБ передумал наращивать объемы кредитования российских финансовых организаций, хотя изначально планировал направить на эти цели дополнительно три-четыре триллиона рублей.

20 марта министр здравоохранения и социального развития Татьяна Голикова выступила с докладом на расширенном заседании Коллегии министерства, где рассказала о мерах в отношении поддержки рынка труда.

С начала этого  года, отметила Голикова, в 1,5 раза увеличен максимальный размер пособия по безработице, а федеральный бюджет выделил дополнительно 43,7 млрд рублей на стабилизацию ситуации.

Отдельно глава министерства рассказала о региональных программах — дополнительные бюджетные средства выделяются в виде субсидий из федерального бюджета на основании соглашений с субъектами РФ.  Уже заключены соглашения между Рострудом и органами исполнительной власти 47 регионов.

В настоящее время в правительство представлен проект постановления об увеличении бюджетных ассигнований в объеме 34 млрд рублей. По состоянию на март 2009 года число безработных по сравнению с октябрем прошлого года выросло почти на 900 тыс. человек — с 1,2 млн до 2,1 млн человек. Как отметила Татьяна Голикова, в апреле придется еще раз уточнить это число, что приведет к необходимости пересчитать размер субвенций на вторую половину 2009 года.

В конце февраля губернатор области Петр Сумин распорядился приостановить плановые проверки малых предприятий и предпринимателей. Правда, запрещено проводить плановые ревизии лишь местным органам власти, например, комитетам по имуществу, земельным управлениям. А на налоговые проверки запретов нет. Внеплановые проверки возможны, но только с согласия прокуратуры. Распоряжение губернатора будет иметь силу вплоть до 1 июля, пока не начнет действовать закон об ограничении проверок (Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ).

С 2009 года в главе 25 НК РФ применение специального коэффициента 0,5 к основной норме амортизации не предусмотрено — сообщил Минфин России в письме от 3 марта 2009 г. № 03-03-06/1/105.

С 1 января 2009 года к легковым автомобилям и пассажирским микроавтобусам стоимостью более 600 000 рублей и 800 000 рублей соответственно понижающий коэффициент 0,5 не применяется. Поэтому следует быть внимательным при начислении амортизации.

Использование не по назначению заемных средств, взятых на нужды компании, вряд ли останется незамеченным в нынешних условиях; ведь кризис заставил банки строже спрашивать с тех, кто не торопится погашать кредиты. Убедился в этом и директор одной из фирм, дислоцированных в городе Кирове.

Как сообщает пресс-служба УВД по Кировской области, упомянутый топ-менеджер занял деньги в Башкортостане и Татарстане для закупки нефтепродуктов. Общая сумма кредита составила 47 миллионов рублей. Приобретенные ГСМ были вполне удачно проданы, но вот на счета кредиторов поступила лишь малая часть полученных от реализации средств – всего 12 миллионов рублей. Оставшаяся прибыль не была соответствующим образом учтена и осела в кармане руководителя компании-заемщика. Организация, фактически обворованная своим главой, обанкротилась. По подсчетам экспертов, даже пущенная с молотка собственность фирмы не покроет убытков пострадавших банков. В настоящее время против уже бывшего руководителя ведется следствие. Ему грозит лишение свободы на срок до 4 лет в соответствии с частью 1 статьи 201 Уголовного кодекса – «Злоупотребление служебными полномочиями».

Возможно, вскоре решения судов станут менее зависимы от мнения высоких чинов разного рода. По крайней мере, представители Высшего Арбитражного Суда придумали, как оградить самих себя, а также своих коллег из нижестоящих инстанций от давления чиновников всех рангов и мастей, намекающих судьям, какое решение они должны принять по тому или иному делу.

С недавних пор на официальном сайте ВАС публикуются тексты всех непроцессуальных обращений различных высокопоставленных лиц по конкретным спорам. «Такого рода обращения часто присылают депутаты всех уровней, губернаторы – в поддержку тех или иных дел. По закону мы должны их все учесть. Но мы их выставляем в Интернет. Пусть все читают: кто и по какому поводу пришел к нам с просьбами. После начала публикаций количество подобных запросов резко снизилось», – цитирует слова главного арбитра страны Антона Иванова пресс-служба ВАС.

«Просьба» руководства ФНС состоящая в том, чтобы ревизорам был предоставлен свободный доступ к базам данных Центробанка и Росфинмониторинга (изложена в письме от 23 марта 2009 г. № ММ-18-1/54), может быть удовлетворена. По крайней мере заместитель министра финансов Сергей Шаталов, выступая на конференции в РСПП, назвал такую инициативу «вполне разумной».

С представителем Минфина согласен и первый зампред Комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров. По его словам, внедрение такой новации позволит сократить сроки проверок. Опасения бизнес-сообщества и других депутатов относительно того, что в результате расширения доступа к банковской тайне конфиденциальные сведения о предпринимателях могут хлынуть на черный рынок, парламентарий считает необоснованными. «Различные базы данных на черных рынках и так продаются. Периодически «течет» из разных организаций, но я ни разу не слышал об утечках именно из ФНС, там с сохранностью все в порядке», – отметил парламентарий.

В отношении участка земли, не прошедшего кадастровую оценку, невозможно определить сумму земельного налога, подлежащую уплате. Как указали сотрудники Минфина в письме от 2 апреля 2009 г. № 03-05-04-02/23, пока надел не сформирован в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, отсутствует не только база, но и объект налогообложения. Представители ведомства напомнили, что согласно статье 389 Налогового кодекса объектом налогообложения является земельный участок. Таковым считается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами (ст. 11.1 Земельного кодекса). К выводу о том, что без постановки надела на кадастровый учет о взимании земналога не может быть и речи, пришел в свое время и Верховный Суд (определение от 12 июля 2006 г. № 5-Г06-57). Заставить же владельцев угодий поставить принадлежащие им земли на кадастровый учет налоговики не могут. Дело в том, что в действующем законодательстве попросту нет соответствующих норм, констатируют финансисты.

Перечень оснований для предоставления отсрочек по уплате налогов в ближайшее время может быть ощутимо расширен. Об этом заявил замглавы Минфина Сергей Шаталов. Он пояснил, что закрепленные в главе 9 Налогового кодекса положения по отсрочкам, рассрочкам и инвестиционным налоговым кредитам в настоящее время практически не применяются. «Мы хотим перезапустить этот механизм, сделать его работоспособным. Причем спектр применения инвестиционного налогового кредита также будет расширен», – подчеркнул заместитель министра.

Суммы НДФЛ, излишне удержанные с выплат работнику при его увольнении, компания обязана вернуть вне зависимости от того, получила она переплату из бюджета или нет. Как отметили сотрудники Минфина в письме от 3 апреля 2009 г. № 03-04-06-01/76, процедуры возврата налогоплательщику средств, удержанных сверх предусмотренных законодательством (п. 1 ст. 231 НК), и получения налоговым агентом излишне уплаченных сумм из госбюджета (п. 2 ст. 78 НК) – совершенно не зависят друг от друга. Так что вернуть НДФЛ придется, как только бывший сотрудник подаст бывшему работодателю соответствующее заявление, не дожидаясь поступлений из госказны.