Новости

В последнее время в СМИ появились публикации о том, что граждане, сдающие квартиры, должны платить НДС и ЕСН. Поводом для подобных публикаций послужили разъяснения, приведенные в одном из писем МНС России, предназначенных для использования исключительно в налоговых органах. В документе специалисты налогового ведомства разъясняли следующее. Если налоговый орган докажет в суде, что деятельность физического лица имеет признаки предпринимательской, услуги по сдаче этим лицом в аренду имущества должны облагаться НДС. При этом публикации содержали и дополнительные выводы о том, что на арендодателей как на предпринимателей возлагается и обязанность начислять ЕСН на доходы от аренды. Кроме того, указывалась возможность уголовного преследования за предпринимательскую деятельность, не зарегистрированную должным образом. Однако в Департаменте косвенных налогов МНС России нам пояснили, что речь в письме шла только об аренде нежилых помещений. Передача гражданином жилых помещений во временное пользование на возмездной основе не может признаваться предпринимательской деятельностью. Поэтому доходы, получаемые собственником жилья по договорам найма жилых помещений, облагаются НДФЛ. Таким образом, граждане, не осуществляющие предпринимательской деятельности и предоставляющие жилые помещения на основании договоров найма, не являются плательщиками НДС, отметили в МНС.

На заседании 31 июля депутаты в третьем чтении приняли поправки в главу 23 Налогового кодекса. Согласно принятым изменениям граждане смогут получать имущественные налоговые вычеты по месту работы и не дожидаясь конца года. Однако, прежде чем обратиться к работодателю за вычетом налогоплательщики должны будут подтвердить право на его получение в налоговой инспекции. Формы этих подтверждений утвердит Федеральная налоговая служба. Подтвердить право на получение вычета налоговый орган должен будет в течение 30 дней со дня подачи налогоплательщиком заявления. В соответствии с поправками в статью 220 НК РФ вычет по НДФЛ на всю вырученную от продажи имущества сумму можно будет получить если гражданин владел проданным имуществом более трех лет. Кроме того, имущественный вычет будет предоставляться при продаже приватизированного жилья и долей имущества. Также можно будет принимать к вычету суммы, израсходованные на погашение процентов по всем видам кредитов, если они пошли на приобретение и строительство жилья.

Минфин предполагает расширить перечень «упрощенных» расходов. В него будут включены затраты на оплату коммунальных, юридических и консультационных услуг. Эти поправки Госдума рассмотрит осенью.

Правительство занимается созданием нового контролирующего ведомства, которое будет заниматься защитой прав потребителей. Уже известно название новой структуры – Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Это ведомство будет проводить санитарные проверки, контролировать соблюдение правил торговли. По-видимому, те службы, которые курировали эти вопросы раньше, будут упразднены.

Малые фирмы и предприниматели обеспечивают 60 процентов поступлений в карман чиновников. Об этом заявил бывший советник первого российского президента Георгий Сатаров. Ведь к крупным фирмам имеют доступ только взяточники высшего эшелона, а от малой фирмы мзду требует любой чиновник. В среднем малые фирмы и предприниматели тратят на взятки около 20 миллиардов рублей ежегодно.

Такие условия предполагают поправки в закон о страховании вкладов физлиц. Гарантия государства перестанет действовать с 1 октября. Вклады будут компенсировать на общих основаниях – в пределах 100 тысяч рублей. Привилегий «субсидиарной ответственности Российской Федерации» с 1 октября лишатся не только новые вкладчики, но и те, которые будут вносить изменения и дополнения в старые договоры.

Энергетики лишились права безакцептно списывать деньги с расчетных счетов фирм. До сих пор делать это сразу после выставления счета топливно-энергетическим монополистам позволял стародавний Указ президента – от 18 сентября 1992 г. № 1091. Но 8 июля глава государства его изменил, исключив из него ключевую фразу «без акцепта плательщиков» (Указ от 8 июля 2004 г. № 857). Начиная с этой даты списывать деньги со счета фирмы без ее согласия энергетики могут, лишь если это закреплено в договоре с ней.

К 2005 году налоговые инспекторы станут более осведомленными – в ФНС закончится работа по созданию электронной базы схем налоговой минимизации. В ней будут собраны воедино все типичные способы ухода от налогов и их отличительные черты. Эта база данных будет предназначена исключительно для служебного пользования налоговых инспекторов.

Налогоплательщик может зачесть излишне уплаченные суммы налога только в течение трех лет после его уплаты. К такому выводу пришел Президиум ВАС РФ в постановлении от 29.06.2004 № 2046/04. Как следует из материалов дела, организация в 2003 году обратилась в налоговую инспекцию с просьбой зачесть излишне уплаченные в 1999 году суммы налога в счет предстоящих платежей. Налоговая инспекция не провела зачет этих сумм. Суд посчитал, что зачет излишне уплаченных сумм и их возврат аналогичны по своему содержанию и между ними нет существенной разницы. Согласно пункту 8 статьи 78 Налогового кодекса подать заявление о возврате излишне уплаченной суммы налогоплательщик должен в трехлетний срок. По мнению суда, этот же срок будет распространятся на заявление о зачете излишне уплаченных сумм. Суд также указал, что началом трехлетнего срока считается день уплаты платежа.

Организациям и индивидуальным предпринимателям, которые намерены арендовать государственную землю, будет проще оформить соответствующий договор. Его примерная форма утверждена распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 06.07.2004 № 104-р.

Оригинальная забота голландских властей о здоровье работников не получила одобрения бухгалтерского сообщества. Дело в том, что на многих фирмах Голландии не так давно была установлена компьютерная программа, которая каждый час сообщает пользователю о том, что ему необходим пятнадцатиминутный перерыв. При этом компьютер тут же выключается, а клавиатура блокируется на рекомендованные 15 минут. Для бухгалтеров, готовящих отчетность, это обернулось катастрофой. Сверки с налоговиками, банками и клиентами, расчет налогов и заполнение деклараций должны быть сделаны вовремя, а злополучная программа мешает этому и постоянно срывает работу.

Налоговое министерство республики Беларусь предложило правительству ввести единый фиксированный налог для тех фирм, где велик оборот «налички». К таким они отнесли предприятия туристического бизнеса, риэлторскую деятельность и услуги маршрутных такси. Белорусские налоговики заметили, что во время проверки предприятия его выручка возрастает в несколько раз. Это натолкнуло сообразительных чиновников на мысль, что в остальное время львиная доля прибыльных денег проходит мимо кассы, и, следовательно, казна Белоруссии недополучает налоги. Пока налоговики еще не придумали, каким образом бухгалтер должен будет рассчитывать фиксированный налог, и какова будет его ставка. Но обнадежили – новый платеж не «подорвет силы действующего предприятия».

Немецкие магазины столкнулись с серьезной проблемой – дефицитом мелких монет. Сейчас бухгалтеры розничных торговых компаний ломают голову над тем, где взять разменные деньги для расчета с покупателями. Правительство пытается помочь им – из соседней Австрии уже везут грузовики с евро-центами, а граждан призывают активнее использовать мелочь. Причем большинство магазинов согласно принимать «копейки» даже за особо крупные покупки. В шутку одной из причин такой напасти называют местную традицию – немецкие девушки, готовящиеся выйти замуж, должны скопить мелкие монеты для того, чтобы купить на них венчальные туфли.

Администрация Санкт-Петербурга собирается увеличить ответственность арендаторов за внешний вид занимаемых ими зданий. Об этом заявила губернатор северной столицы Валентина Матвиенко во время объезда дворов в центре города. Скорее всего, обязанность поддерживать в порядке внутренние фасады домов будет закреплена в дополнительных соглашениях, которые заключит с арендаторами администрация. Такой способ уже практикует администрация Центрального района.

Внесены поправки в части первую и вторую Налогового кодекса. Согласно изменениям, с 1 января 2005 года будет сокращен перечень налогов и сборов, действующих в Российской Федерации. В частности, будут исключены налог на операции с ценными бумагами, сборы за выдачу лицензий и право на производство алкогольной продукции.

29 июля Президент РФ подписал Федеральный закон № 95-ФЗ, который вносит поправки в первую и вторую часть Налогового кодекса. Согласно изменения с 1 января 2005 года будет сокращен перечень налогов и сборов, действующих в Российской Федерации. В частности, будут исключены налог на операции с ценными бумагами, сбор за использование наименований "Россия", "Российская Федерация", сборы за выдачу лицензий и право на производство алкогольной продукции, а также налог на рекламу. Организации, занимающиеся распространением или размещением наружной рекламы, будут переведены на уплату единого налога на вмененный доход. Кроме того, изменится распределение налога на прибыль по уровням бюджетов. В федеральный бюджет налог будет зачисляться по ставке 6,5%, а в региональные -- 17,5%. Увеличится с 6 до 9% ставка налога на доходы физических лиц и налога на прибыль организаций, уплачиваемых с дивидендов.

Фирмы, которые платят ЕНВД и единый налог по упрощенной системе, освободят от обязанности вести бухгалтерский учет. Счетоводам таких фирм нужно будет вести только Книгу учета доходов и расходов. Необходимые для этого поправки в Налоговый кодекс подготовили в Федеральной налоговой службе. Сейчас могут не вести бухучет фирмы на упрощенке. А вот, если часть их деятельности переведена на ЕНВД, то начинаются проблемы. Дело в том, что переход на ЕНВД не отменяет обязанности вести бухгалтерский учет.

Скоро бухгалтерам больше не нужно будет рассчитывать налог на рекламу, а фирмам и предпринимателям – тратить на него деньги. С 2005 года этот налог депутаты Госдумы решили отменить. Изменения уже подписал президент Путин. Благодаря этим же поправкам, фирмы и предпринимателей, занимающихся размещением наружной рекламы, будут переводить на ЕНВД.

Правительство РФ определилось с кандидатурой на должность руководителя Федеральной налоговой службы. Главой этого ведомства назначен Анатолий Эдуардович Сердюков, который до недавнего времени исполнял обязанности Министра РФ по налогам и сборам. Соответствующее распоряжение № 999-р было подписано Председателем Правительства РФ М.Е. Фрадковым 27 июля. В 1984 году А.Э. Сердюков окончил Ленинградский институт советской торговли по специальности экономист, в 2001 году – Санкт-Петербургский государственный университет по специальности юрист. Свою профессиональную деятельность в налоговых органах он начал в 2000 году в должности заместителя руководителя Инспекции МНС России межрайонного уровня № 1 по Санкт-Петербургу (по работе с крупнейшими налогоплательщиками Санкт-Петербурга). С 16 марта 2004 года А.Э. Сердюков временно исполнял обязанности Министра РФ по налогам и сборам.

Ставка НДС будет еще ниже. Правда, чиновники пока не могут договориться о масштабах ее «падения». В Минфине считают, что НДС можно снизить еще на 1 процент, а в Минэкономразвития ратуют за 14-процентную ставку. Месяцем ранее заместитель председателя правительства Александр Жуков предложил снизить НДС до 15 процентов. Одновременно отменив все льготы по этому налогу: 10-процентную ставку и возможность получить освобождение от НДС. Поставить точку в этих дебатах, видимо, придется председателю правительства или президенту. Последний в своем июльском послании к Федеральному собранию объявил, что НДС должен быть снижен. Причем в ближайшие два года.