Новости

В обозримой перспективе арендаторы будут надежно защищены от произвола хозяев съемных площадей. В недрах ВАС разработана концепция закона «О вещных правах», легализующего новый правовой механизм — владельческую защиту.

Суть новации проста. Скажем, за право аренды ресторана московский предприниматель желает заплатить больше, и его петербургскому сопернику, который уже снял оговоренное помещение, меняют условия на ходу. А не согласен — выметайся. В соответствии с концепцией нового закона, собственник сможет выселить неугодного арендатора только через арбитражный суд. Если же обиженный коммерсант докажет служителям Фемиды, что он фактически находился в спорном помещении, владел им до совершения арендодателем самоуправных действий, суд предоставит ему «утерянное» обратно, не выясняя взаимных обязательств сторон по договору.

Во вторник в "Российкой газете" опубликовано постановление правительства РФ "О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями", которое фактически запрещает банкам отбирать для своих клиентов страховщиков по собственным критериям и навязывать их услуги получателям автокредитов. В этом документе также говорится, что банк должен принимать полисы любого страховщика, отвечающего требованиям банка, даже если у него не заключено соответствующее соглашение с банком.
Набор требований к страховщикам, которые допускаются постановлением правительства, направлен на оценку их финансовой устойчивости и платежеспособности, а также на раскрытие информации о собственниках. При этом от страховщиков запрещено требовать определенного размера уставного капитала, определенного размера страховой премии, страховых резервов или наличия структурных подразделений вне местонахождения страховой компании, а также соответствия российским или международным рейтингам.

Банкам запрещается обязывать клиентов заключать договор страхования на весь срок кредитования, если он превышает 12 месяцев, а также ограничивать размер страховой суммы (не должна превышать суммы долга по договору займа). Наконец, при выдаче кредита банк должен предупредить своих клиентов о возможности застраховаться в любой компании, отвечающей его требованиям, и ознакомить их с перечнем аккредитованных страховщиков и требованиям к ним.

На практике это будет означать, что теперь при выдаче автокредита банк не сможет навязывать своим клиентам услуги тех страховых компаний, которые работают с данным банком. При этом никто не запрещает банкам заключать со страховщиками соглашения о сотрудничестве, предусматривающее более выгодные условия страхования для клиентов.

Однако, по мнению представителей Ассоциации региональных банков России, постановление правительства вряд ли положительно повлияет на стабильность рынка автокредитования. По их словам, количество страховщиков в России сейчас настолько велико, что проверить финансовую состоятельность каждого из них практически невозможно. А это значит, что банки будут вынуждены минимизировать свои риски за счет клиентов, повышая процентные ставки по кредитам.

Специалисты Минфина разрабатывают новую форму декларации по НДС. Такая необходимость возникла в связи с изменениями по «авансовому» НДС, которые вступили в силу с 2009 года. Самое существенное изменение — добавятся новые строки в разделе по налоговым вычетам. Отчитываться по новой форме предстоит начиная со II квартала 2009 года.

Также претерпят изменения декларации по налогу на прибыль, налогу на имущество и транспортному налогу.

Российские банки, получающие помощь от государства, должны кредитовать предприятия и граждан в объеме госпомощи по конечной ставке не выше 16 процентов годовых, заявил премьер-министр России Владимир Путин, передает РИА «Новости». Он также сообщил, что банки — получатели государственных средств должны представлять отчеты об объемах кредитования. Меры, озвученные Владимиром Путиным, позволят контролировать расходы банков, которые сейчас имеют формальную возможность использовать государственные средства не по назначению: например, на вложения в иностранные валюты. Российские власти за последние полгода выделили банкам в виде льготных кредитов триллионы рублей. Эти средства были вложены в финансовые организации для того, чтобы разморозить кредитный рынок. В декабре 2008 года Владимир Путин заявлял, что государство зарезервировало для поддержки банков девять триллионов рублей, причем четыре триллиона из них уже потрачено.

К 1 января 2009 года доллар перестал быть основной резервной валютой России. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на отчет Банка России за 2008 год. На начало года доля резервных валютных активов Центробанка в евро выросла до 47,5 процента и впервые превысила долларовую - 41,5 процента.
Стоит отметить, что на начало 2008 года 47 процентов резервных валютных активов ЦБ были номинированы в долларах и 42 процента - в евро. К октябрю 2008 года доля доллара возросла до 49 процентов, а доля евро составляла 41 процент. Остальное в резервных валютных активах ЦБ приходится на фунт стерлингов, японскую иену и швейцарский франк.

На начало года объем резервных валютных активов ЦБ, по подсчетам издания, составлял 404,7 миллиарда долларов, хотя на 1 октября эта величина была зафиксирована ЦБ на уровне в 537,6 миллиарда долларов. Таким образом, в четвертом квартале 2008 года, когда население страны и организаций демонстрировали повышенный спрос на доллары, валютные активы ЦБ сократились на 132,9 миллиарда долларов.

Международные резервы, иначе называемые золотовалютными, - это активы, находящиеся в распоряжении Банка России и правительства страны. Они размещаются в основном в долларах и евро, монетарном золоте, резервной валюте в МВФ и ряде других активов.

С осени 2008 года Центробанк тратит резервы в основном на поддержание относительно высокого курса рубля и контролируемую девальвацию национальной валюты. Российские резервы считались одними из самых больших в мире.

В Госдуму внесен законопроект, уточняющий закрытый перечень оснований, по которым выездная налоговая проверка может быть продлена с двух до четырех или шести месяцев. Такая мера предложена в связи с тем, что, согласно действующей редакции статьи 89 Налогового кодекса, основания и порядок продления выездной ревизии определяются ФНС. В соответствующем приказе налоговой службы от 25 декабря 2006 г. № САЭ-3-06/892 есть пункт «иные обстоятельства», который практически дает налоговикам полную свободу для продления проверки. Закрытый перечень эту практику пресечет.

Более 80 процентов россиян убеждены в незащищенности своих трудовых прав, пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на исследование ВЦИОМ.
Сейчас лишь 9 процентов россиян уверены в том, что их трудовые права будут соблюдаться. Стоит отметить, что в 1994 году, по данным ВЦИОМа, такую уверенность испытывали 6 процентов россиян.

ВЦИОМ отмечает, что сильнее других свою незащищенность ощущают специалисты с высшим образованием, работающие как на производстве, так и в бюджетной сфере, к примеру, в образовании и здравоохранении. В этой категории 85-86 процентов убеждены в незащищенности своих трудовых прав. При этом среди госслужащих 33 процента считают свои трудовые права достаточно защищенными.

По данным Минздрава, число зарегистрированных безработных в России составило на 6 мая 2,264 миллиона человек.

Депутаты Госдумы РФ отклонили законопроект о публикации в интернете сведений о должностных преступлениях государственных служащих, пишут "Новые Известия".
Авторы проекта, который был внесен в нижнюю палату парламента в 2007 году, предлагали обнародовать на официальном сайте правительства информацию о чиновниках, осужденных за злоупотребление должностными полномочиями, нецелевое расходование бюджета, незаконную предпринимательскую деятельность, получение взятки, служебный подлог и халатность.

Предполагалось, что на сайте Белого дома будут размещаться фамилия, имя, отчество, дата рождения преступника, его бывшая должность, статья УК, по которой он осужден, дата вступления приговора в силу, наказание и иная информация по усмотрению правительства. Затем, когда судимость будет погашена, информация должна была исчезнуть с сайта правительства.

Между тем депутаты посчитали, что законопроект противоречит Конституции РФ в той части, которая касается равноправия граждан России, поэтому выборочный подход к публикации сведений о судимости чиновников недопустим. Они также отметили, что персональные данные, касающиеся судимости госслужащего, являются конфиденциальными.

Кроме того, в Госдуме обратили внимание на то, что в проекте закона не прописаны процедуры по реабилитации чиновников в случае, если они будут незаконно осуждены.

Предельно допустимый размер ставки земельного налога в ближайшее время не изменится. Предложение депутатов Волгоградской областной думы об увеличении такового Госдума отклонила в первом чтении. Аргументы разработчиков документа о том, что местные бюджеты недополучают средства при действующих ныне ставках и порядке исчисления налога на землю, коллег федерального уровня не убедили.

Напомним, что согласно статьям 390 и 394 Налогового кодекса, базой для земналога является кадастровая стоимость участка, а максимальная ставка ограничена 0,3 процента для наделов сельхозназначения, и 1,5 процента — для прочих участков.

На сайте Минфина опубликован проект постановления правительства, в котором предлагается покрыть убытки от размещения пенсионных накоплений средствами из федерального бюджета.

Потери, понесенные Пенсионным фондом, составляют почти 20 миллиардов рублей и вызваны понижением стоимости ценных бумаг, в которые были инвестированы накопительные части пенсий. Из федерального бюджета предполагается выделить 10 миллиардов.

Встречаясь недавно с президентом страны Дмитрием Медведевым, глава ФНС Михаил Мокрецов отрапортовал, что контроль за игорной отраслью со стороны налоговиков осуществляется самым что ни на есть должным образом. Впрочем, из сообщений региональных правоохранителей следует, что не все так гладко.

Например, в Волгограде привлечен к уголовной ответственности сотрудник местной ФНС, который, надзирая за подконтрольными ему «продавцами азарта», напрочь утратил бдительность, чем ввел в убыток госказну. Как сообщает пресс-служба областного ГУВД, оперативники Управления по борьбе с экономическими преступлениями установили, что в ходе проведения выездной налоговой проверки был выявлен факт неуплаты налогов на игорный бизнес в одном из развлекательных комплексов города. Сумма недоимки зашкаливала за 6 миллионов рублей, однако вышеозначенный инспектор не принял мер к пресечению указанного правонарушения. Теперь ему предстоит отвечать за свое бездействие по статье 293 Уголовного кодекса – «Халатность». Она предусматривает в виде наказания крупный штраф, исправительные работы на срок от шести месяцев до одного года, либо трехмесячный арест.

Деятельность турфирм осложняется в этом году не только поправками в законодательство, повышающими размер фингарантий, но и природными явлениями, такими как высокопатогенный грипп. Списки стран с неблагоприятной обстановкой по новому заболеванию, унесшему жизни уже десятков людей, пополнила Испания. Отныне компании и индивидуальные предприниматели, осуществляющие туроператорскую деятельность, обязаны информировать граждан, планирующих выезд в Испанию, о возможном риске заражения гриппом А/H1N1. Такое предписание дано в письме Роспотребнадзора от 16 мая 2009 г. № 01/6689-9-23.

Напомним, что ранее в перечень стран, куда лучше не ездить по причине распространения так называемого свиного гриппа, были включены Мексика, США и Канада.

Мечты участников АО о легализации так называемых акционерных соглашений скоро могут воплотиться в жизнь. Как сообщили корреспонденту «ФАФИ» в Комитете Госдумы по собственности, на днях его участники рекомендовали нижней палате парламента принять соответствующие поправки в законодательство во втором чтении.

Напомним, что институт акционерных соглашений, действующий во многих развитых странах, позволяет участникам АО договориться, к примеру, о непродаже акций в определенный период или об их реализации по конкретной цене, а также о солидарном голосовании по тем или иным вопросам. Неисполнение указанных взаимных обязательств можно оспорить в суде. В нашей же стране названные соглашения до сих пор не являются легитимными. Идею появления в российском законодательстве данного института активно отстаивает Министерство экономического развития, а также представители других заинтересованных структур.

«Такой институт, безусловно, нужен, это признают все. Сейчас главный вопрос состоит в количестве ограничений в отношении того, что может быть предметом акционерных соглашений. Скажем, в английском праве их очень немного, а вот во Франции и Германии законодатель подходит к регулированию этого института гораздо жестче. Думаю, что нам чрезмерная жесткость не нужна», – пояснил в беседе с корреспондентом «ФАФИ» руководитель рабочей группы по совершенствованию законодательства о юрлицах Исследовательского центра частного права при президенте Российской Федерации Евгений Суханов.

В самое ближайшее время предприниматели и фирмы должны обзавестись новыми журналами учета проверок, проводимых контрольными и надзорными ведомствами. Не далее как 13 мая Минюст зарегистрировал приказ Минэкономразвития от 30 апреля 2009 г. № 141, которым утверждена типовая форма названных журналов.

Тем же документом вводятся бланки распоряжения или приказа о проведении проверки, заявления о согласовании с прокуратурой внеплановой выездной проверки и акта, который выдается по окончании контрольного мероприятия.

Приказ вступает в силу 25 мая текущего года.

Многострадальный законопроект о «сделке с правосудием» все же будет доработан с учетом пожеланий представителей Совфеда. Напомним, что документ был принят депутатами Госдумы в трех чтениях, но не был одобрен верхней палатой парламента. Он предусматривает право прокурора заключить с подозреваемым или обвиняемым в уголовном преступлении досудебное соглашение о сотрудничестве и гарантировать ему сокращение срока заключения или даже переквалификацию из подследственного в свидетели, если тот выполнит определенные условия. Скажем, раскроет схему махинации, назовет имена «подельников», возместит ущерб и т. д. Такая практика, по словам разработчиков, применяется во многих странах.

Сенаторы посчитали, что проект «сырой» и его принятие может обернуться масштабными злоупотреблениями – оговором невиновных, усилением давления на свидетелей или фигурантов. Несогласные с такой оценкой представители нижней палаты парламента заявили было о намерении преодолеть вето Совфеда и «протолкнуть» законопроект в изначальном варианте, однако затем сменили гнев на милость и пришли к решению о создании совместной согласительной комиссии. Об этом сообщает пресс-служба «Единой России».

Теперь при подготовке документов для госрегистрации юрлица или индивидуального предпринимателя не должно быть проблем с загрузкой справочников. По заверениям разработчиков версии 1.1.2 программ «ППДРЮЛ» и «ППДРИП», соответствующая ошибка устранена. Кроме того, обновлены справочники налоговых инспекций (СПРО), видов документов, удостоверяющих личность налогоплательщика (СПДУЛ), а также классификаторы адресов (КЛАДР) и организационно-правовых форм (ОКОПФ), информации о населении (ОКИН), стран мира (ОКСМ) и видов экономической деятельности (ОКВЭД).

Скачать программы можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Обновления к ним поставляются в виде изменений на сайт ФГУП ГНИВЦ ФНС (www.gnivc.ru).

Если налоговый вычет в виде пенсионных взносов превышает сумму начисленного по конкретному физлицу ЕСН, то база по налогу в соответствующем периоде будет равна нулю. Об этом сообщает Минфин в письме от 24 апреля 2009 г. № 03-04-06-02/31. В подобных ситуациях, по мнению финансистов, отрицательных величин ни по конкретному работнику, ни в целом по организации не возникает. Представители финансового ведомства напомнили, что согласно пункту 4 статьи 243 Налогового кодекса организации обязаны вести учет сумм начисленных выплат и иных вознаграждений, сумм ЕСН, относящегося к ним, а также сумм налоговых вычетов по каждому физическому лицу, в пользу которого осуществлялись выплаты. Таким образом, сумма ЕСН рассчитывается по каждому физическому лицу, а потом суммируется в целом по организации.

Компания может воспользоваться правом на вычет по НДС в течение трех лет после окончания налогового периода, в котором оно, собственно, возникло. Об этом сообщает Минфин в письме от 30 апреля 2009 г. № 03-07-08/105. Финансисты напомнили, что согласно статьям 171 и 172 Налогового кодекса товары (работы, услуги) должны быть приобретены для использования в облагаемой НДС деятельности и приняты на учет на основании выставленных продавцом счетов-фактур. Как отмечают представители финансового ведомства, право на вычет «входного» налога возникает в том налоговом периоде, в котором были выполнены все перечисленные условия.

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что все обманутые дольщики в столице обеспечены жильем. Об этом сообщает РИА Новости.
"В Москве больше нет обманутых дольщиков, я вам об этом докладываю", - сказал мэр, обращаясь к председателю Счетной палаты РФ Сергею Степашину на научно-практическом семинаре "Органы государственного аудита в системе публичного управления регионами" в понедельник.

Напомним, что первая волна обманутых соинвесторов строительства жилья прокатилась по России в 2005-2006 годах. Значительная часть дольщиков пришлась на Москву. К достройке "проблемных" домов столичные власти привлекли крупнейшие стройкомпании города. За завершение строительства застройщикам либо разрешали увеличивать площадь домов (для последующей реализации дополнительной площади), либо выделяли участки в под застройку.

По данным на июнь 2008 года, в столице насчитывалось около 3,5 тысяч семей обманутых дольщиков. Летом 2008 года мэр Москвы Юрий Лужков на встрече с премьер-министром Владимиром Путиным пообещал, что к концу 2008 года город полностью рассчитается со всеми обманутыми дольщиками. "Может быть, лишь очень маленькая часть останется на начало 2009 года", - подчеркнул Лужков.

Бывший пресс-секретарь оргкомитета пострадавших соинвесторов Анастасия Антонычева в конце марта 2009 года заявляла "Лента.Ру.Недвижимость", что "обманутые дольщики постоянно получают свои квартиры, хотя, конечно, пока проблема полностью не решена".

В свою очередь председатель Общероссийского общественного движения "Комитет пострадавших дольщиков", депутат Госдумы Антон Беляков в понедельник, 18 мая, назвал заявление Лужкова популизмом. "Юрий Михайлович, мягко говоря, сильно приукрасил реальную ситуацию...Только за объектами компаний "Сиболь", "Морэль", "ВНЛ", "Империя" стоят сотни семей пострадавших дольщиков", - цитирует депутата его пресс-служба.

По словам Белякова, в ближайшее время движение обманутых дольщиков проведет новые массовые акции протеста.

Прибыль Банка России в 2008 году выросла в четыре раза до 97,8 миллиарда рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на годовой отчет ЦБ. Половина прибыли Центробанка, согласно законодательству, уйдет в российский бюджет.
Общие доходы Центробанка при этом увеличились в полтора раза до 764 миллиардов рублей, а расходы - на 40 процентов до 667 миллиардов рублей. Процентные доходы составили 620 миллиардов рублей, доходы от операций с ценными бумагами - 130 миллиардов рублей.

Среди расходов также преобладали процентные, составившие 289 миллиардов. Стоит отметить, что отрицательная переоценка ценных бумаг, имеющихся в распоряжении у ЦБ, принесла в расходную статью 98 миллиардов рублей. Это вызвано резким удешевление активов из-за глобального финансовго кризиса.

Банк России занимается контролем кредитных организаций, выдавая и отзывая у них лицензии на ведение банковских операций. Кроме того, ЦБ осуществляет эмиссию национальной валюты, распоряжается международными резервами и устанавливает ставку рефинансирования для кредитных организаций страны.