Новости

В ближайшем будущем перевод земельного участка из одной категории в другую станет значительно сложнее. К разработке поправок в Земельный кодекс, направленных на сохранение, в частности, сельхозугодий, приступили специалисты Министерства сельского хозяйства. О необходимости совершенствования регулирования земельных отношений заявил на заседании коллегии Минсельхоза руководитель ведомства Алексей Гордеев. По его мнению, необходимо восстановить главный принцип земельного законодательства — использование наделов по назначению.

В ближайшем будущем фирмы и ПБОЮЛ, занятые строительной деятельностью, должны вступить в саморегулируемые организации. Постепенная (вплоть до 2010 года) замена лицензирования обязательным членством в СРО предусмотрена законопроектом, который на днях одобрил Совет Федерации. Согласно документу, подобные организации уполномочат выдавать участникам рынка свидетельства о допуске к работам по проектированию, инженерным изысканиям и собственно строительству. Проверять соблюдение фирмами установленных стандартов и правил СРО должны будут не реже чем один раз в год.

По мнению разработчиков документа, введение саморегулирования значительно укрепит безопасность в строительной отрасли и будет способствовать улучшению качества возводимых зданий и сооружений и их эксплуатации.

Правильно подготовить все материалы, необходимые для регистрации в налоговой инспекции, индивидуальным предпринимателям поможет обновленный вариант соответствующего программного обеспечения. Софт предназначен для формирования документов как в электронном виде, так и на бумаге. Шаблоны их печати и были скорректированы разработчиками ГНИВЦ ФНС в версии программы 1.1.0 от 10 июля 2008 года. Скачать ее можно на официальном сайте Центра www.gnivc.ru.

Документы, запрошенные налоговиками в ходе выездной проверки, необходимо представить инспекторам, даже если сама ревизия будет на время приостановлена. Для таких случаев налоговым законодательством не предусмотрено приостановление течения установленного статьей 93 Кодекса срока, отведенного на исполнение требований контролеров. Об этом информирует Минфин в письме от 3 июля 2008 г. № 03-02-07/1-246. Другое дело, если проверка уже приостановлена. При таком «раскладе» согласно пункту 9 статьи 89 Кодекса на период «заморозки» приостанавливаются и действия налоговиков по истребованию документов. Более того, компании должны быть возвращены все истребованные до того момента подлинники. Исключение составляют лишь документы, полученные в ходе проведения выемки.

Минэкономразвития России издало приказ (приказ от 29.05.08 № 147), совершенствующий исчисление арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся на территории особых экономических зон. В частности, чиновники понизили расчетный коэффициент для арендаторов, осуществляющих туристско-рекреационную деятельность. Также снизилась арендная плата для проектировщиков и пользователей зданий, сооружений и объектов инфраструктуры особых экономических зон.

В середине июня Госдума внесла ряд существенных поправок в налоговое законодательство. Большинство изменений носили так называемый «социальный» характер. Теперь при расчете налога на прибыль организации могут учитывать взносы по договорам добровольного медицинского страхования сотрудников в размере 6 процентов от суммы расходов на оплату труда. Ранее эта сумма составляла 3 процента. Не будут облагаться НДФЛ и ЕСН выплаты на возмещение затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам. Суммы, потраченные на обучение сотрудников, также освободят от НДФЛ и ЕСН.

Минэкономразвития России объединилось с СФР для создания нового законопроекта, регулирующего отношения акционеров. Владельцам компаний придется выполнять новую обязанность, если они хотят заключить акционерное соглашение по российскому законодательству. Содержание документа надо будет раскрывать всем остальным совладельцам, не участвовавшим в его заключении. Данные меры приняты, в первую очередь, чтобы защитить миноритарных акционеров. Однако подобное рвение может негативно сказаться на интересах крупных владельцев бизнеса. Потому что такие документы зачастую содержат конфиденциальную информацию.

Не исключено, что больничные листы по уходу за ребенком будут оплачиваться полностью, то есть за все дни временной нетрудоспособности.

Напомним, что сейчас оплате подлежат не более 60 календарных дней в году по всем случаям ухода за больным ребенком в возрасте до семи лет или 90 дней в случае тяжелого заболевания. Именно эти ограничения и предлагают снять депутаты Вологодской области.

Число граждан нашей страны, подавших налоговые декларации с заявленной суммой дохода от 1 млн. рублей и выше, растет год от года. За 2007 год их количество поднялось на 65 процентов. По мнению директора Независимого института социальной политики Татьяны Малеевой, это произошло не потому, что доходы россиян выросли, а из-за того, что люди начали оформлять ранее скрытые доходы. Дело в том, что Федеральная налоговая служба обещала более серьезно контролировать уплату налогов физическими лицами за прошлый год. Это обещание было исполнено, и оно возымело должный эффект. Именно поэтому сейчас ФНС не планирует останавливаться на достигнутом. Самым злостным неплательщикам налоговики грозят заведением уголовного дела, поэтому вполне возможно, что 2008 год станет не менее богатым на миллионеров.

Ольга Артемова

По мнению представителей Министерства финансов, на счете-фактуре должны быть указаны адреса продавца и покупателя в соответствии с их учредительными документами, а не фактические (почтовые) адреса. Об этом специалисты ведомства проинформировали бухгалтеров в письме от 31 марта 2008 г. № 03-07-11/129. Финансисты указали, что данный порядок предусмотрен в приложении 1 к Правилам ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость. Указанный документ был утвержден постановлением Правительства от 2 декабря 2000 г. № 914. При этом финансисты замечают, что счета-фактуры, где в адресах продавца и покупателя пропущены слова «Российская Федерация», не считаются составленными с нарушением порядка, установленного Налоговым кодексом.

Излишняя уступчивость руководителю может обернуться против бухгалтера и привести к проблемам с законом. В этом на собственном опыте пришлось убедиться сотруднице некоего ООО из Барнаула, задолжавшей банку ни много ни мало 226 тысяч рублей. Как объяснила сама должница, взять кредит на данную сумму ее попросил финансовый директор фирмы. Начальник уверил бухгалтера, что деньги потребовались для развития бизнеса. Меж тем, когда подошло время платить по займу, финдиректор заявил, что не имеет к нему ни малейшего отношения, поскольку он лично никаких бумаг не подписывал. Теперь же, сообщает пресс-служба ФССП, обманутому бухгалтеру предстоит выплатить не только нешуточную сумму кредита, но и проценты по нему, а также возместить кредитной организации судебные издержки по взысканию долга.

Фирмам, подвизающимся на ниве туристического бизнеса, вернули право пользования одним из отчетных документов, аннулированных было решением Верховного Суда. Речь идет о бланке строгой отчетности «Туристическая путевка», утвержденного приказом Минфина от 9 июля 2007 г. № 60н.

Напомним, что в своем решении от 23 февраля 2008 г. № ГКПИ07-1144 Верховный Суд удовлетворил жалобу некоего гражданина, посчитавшего, что названный выше бланк противоречит действующему законодательству, поскольку не содержит условия путешествия (информацию о размещении, проживании, питании, услугах перевозки туриста и т. д.). В результате документ был признан нелегитимным. Однако кассационная коллегия ВС в определении от 10 июня 2008 г. № КАС08-232 отменила решение своих коллег. Суд указал, что в соответствии с Законом от 24 ноября 1996 г. № 132-ФЗ «Об основах туристической деятельности в Российской Федерации» реализация туристического продукта осуществляется на основании договора, в котором в обязательном порядке фиксируются условия путешествия. Бланк «Туристическая путевка» является неотъемлемой частью такого договора и подтверждает факт оплаты туристического продукта. Следовательно, отсутствие в форме названного БСО условий путешествия не нарушает прав потребителей и не лишает их возможности защитить свои интересы.

Фирмы и индивидуальные предприниматели, нанимающие работников из-за рубежа, в скором времени смогут рассчитывать на упрощение процедуры миграционного учета новоприбывших. Необходимые для этого коррективы в статьи 20 и 22 Закона от 18 июля 2006 года № 109-ФЗ уже одобрены верхней палатой парламента. Согласно им, подтвердить постановку иностранца на миграционный учет, получив соответствующую отметку в отрывной части бланка уведомления, можно будет не только в структурах ФМС или на почте, но и в гостинице, где остановился приезжий. Уточнен также порядок уведомления о прибытии зарубежного сотрудника в праздники или выходные. В этом случае, в соответствии с законопроектом, принимающая сторона должна будет подать все требующиеся документы в течение суток по окончании нерабочих дней.

Вскоре для того чтобы начать свое дело, предпринимателям достаточно будет направить местным властям соответствующее уведомление. Данный порядок предусмотрен законопроектом, одобренным накануне Президиумом правительства, для таких видов деятельности, как гостиничные и бытовые услуги, общепит, розничная торговля, коммерческие пассажирские и грузовые перевозки. Документом установлен также исчерпывающий перечень сведений, которые следует присовокупить к уведомлению, – они касаются охраны окружающей среды, жизни и здоровья.

Для обеспечения достоверности всех названных сведений и своевременности их представления авторы законопроекта планируют внести в КоАП нормы ответственности юрлиц в форме предупреждений и штрафов. Проверять информацию, поступившую от коммерсантов, станут в ходе выборочных проверок. Проводиться они будут по критериям и основаниям, которые предстоит выработать в ближайшее время. По сообщению пресс-службы кабинета министров, законопроект поступит на рассмотрение депутатов Госдумы в осеннюю сессию.

Малые арендаторы все же смогут на льготных условиях выкупать муниципальное и госимущество, находящееся у них во временном владении не менее трех лет. Соответствующий законопроект получил теперь и одобрение сенаторов. Согласно документу преференции для некрупных фирм и индивидуальных предпринимателей будут действовать до 1 июля 2010 года. При этом вводится лимит площади приватизируемого помещения, закрепленный в законодательстве субъектов Федерации. Если их власти не утвердят данные ограничения в течение трех месяцев после вступления закона в силу, норматив установят на уровне 500 квадратных метров. Подобный принцип будет действовать и в случае выкупа имущества в рассрочку. При отсутствии специальных региональных рамок ее продлят до пяти лет. Кроме того, законопроект предусматривает передачу части муниципального имущества в спецфонды. Такие помещения не попадут под приватизацию, но будут на льготных условиях сдаваться в аренду малым компаниям и ПБОЮЛ.

Требования к компаниям и ПБОЮЛ, использующим специальные налоговые режимы, вскоре существенно изменятся. Ряд поправок, касающихся применения УСН и ЕНВД, сенаторы одобрили на завершающем весеннюю сессию заседании Совета Федерации. Например, «упрощенцы» получат право учитывать расходы на обязательное страхование ответственности при определении налоговой базы. Для них же отменят ограничение по переносу убытков на будущие налоговые периоды и уточнят порядок такового. Изменится и периодичность сдачи отчетности. Фирмы и индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, обязаны будут представлять ее ежегодно, а не ежеквартально, как сейчас. Корректировке подверглись и правила для ПБОЮЛ, работающих по патенту. Согласно поправкам такие «упрощенцы» смогут не только нанимать до пяти работников, но и заниматься сразу несколькими видами предпринимательской деятельности.

Обновлены и правила для плательщиков ЕНВД. В частности, устанавливается ряд ограничений для потенциальных «вмененщиков». Перейти на данный спецрежим, к примеру, не смогут фирмы, где трудится более ста сотрудников, или те компании, в которых доля участия других организаций превышает 25 процентов.

Компании, осуществляющие аудиторско-консалтинговую деятельность, вправе списывать сумму прямых расходов в полном объеме без распределения на остатки незавершенного производства. К такому выводу пришел Минфин в письме от 11 июня 2008 г. № 03-03-06/1/560. Дело в том, что в соответствии с пунктом 2 статьи 779 Гражданского кодекса аудиторские, консультационные и информационные услуги отнесены к деятельности, связанной с оказанием услуг. По мнению специалистов главного финансового ведомства, это позволяет в целях налогообложения отнести их именно к услугам. Следовательно, при исчислении базы по налогу на прибыль данные организации могут применять положения, предусмотренные пунктом 2 статьи 318 Налогового кодекса.

Банк России повысил ставку рефинансирования с 10,75 процента до 11 процентов годовых с 14 июля 2008 года (указание ЦБ от 11 июля 2008 г. № 2037-У). По уверению банкиров, это сделано в целях сдерживания инфляции и снижения динамики роста денежной массы.

Напомним, что предыдущее повышение ставки рефинансирования с 10,5 до 10,75 процента Центробанк осуществил с 10 июня 2008 года (Указание ЦБ от 9 июня 2008 г. № 2022-У).

В июне Правительство РФ утвердило Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости (от 12.06.2008 № 456). Функции у нового агентства следующие: управление госимуществом, ведение и учет кадастра недвижимости, оценка земли, землеустройство, земельный мониторинг и контроль. Агентство подчиняется Минэкономразвития России и взаимодействует со всеми органами власти и местного самоуправления.

Вполне вероятно, что вскоре малые фирмы и индивидуальные предприниматели будут освобождены от обязанности вести бухгалтерский учет (кроме учета основных средств и нематериальных активов). Данное предложение, вынесенное главой Общероссийской общественной организации «ОПОРА России» Сергеем Борисовым, одобрили участники прошедшего в Кремле совещания по вопросам развития предпринимательства. Чиновники признали, что современная российская система бухучета не просто непомерно усложнена, но и чревата дополнительными издержками для представителей малого бизнеса. Не исключено, что в налоговом законодательстве скоро появится и еще одна новая норма, которая позволит индивидуальным предпринимателям, применяющим УСН на основе патента, нанимать до пяти работников.